Samboegendom

§ 8 i sambolagen lyder; ”När ett samboförhållande upphör av annat skäl än att samborna ingår äktenskap med varandra, skall på begäran av någon av samborna samboegendomen fördelas mellan dem genom bodelning.” Vad är då samboegendom? § 3 i Sambolagen lyder; ”Sambors gemensamma bostad och bohag utgör samboegendom, om egendomen förvärvats för gemensam användning och […]

Vad är enskild egendom?

Jag håller på att förklara juridik för en klient och kom på att den här frågan berör nog flera. Så jag lägger svaret här samtidigt. När du gifter dig är huvudregeln att all egendom blir giftorättsgods. Äktenskapsbalken 7 kap 2 § Enskild egendom är 1. egendom som till följd av äktenskapsförord är enskild 2. egendom […]

Ansvar för skulder (del 14 – Vidare Steg)

UB 4:17-19 Varje make svarar med sin egendom för sina skulder oavsett om egendomen är enskild eller giftorättsgods. Om Peter har ytterligare ett lån om 2 000 kkr innebär det att han har ett underskott om 500 kkr. Parets giftorättsgods består då av Johannas 250 kkr. Vid en bodelning skulle Johanna tvingas betala 125 kkr till […]

Enskild egendom (del 13 – Vidare Steg)

Om det visar sig att Peters föräldrar har gett honom företaget och fastigheten med villkor om att gåvorna skall vara hans enskilda egendom blir situationen en annan. Istället blir det då Johanna som måste betala 50 kkr till Peter om hon vill behålla sitt giftorättsgods. Äktenskapsbalken 12 kap 1 § innehåller en oskälighetsregel som innebär […]

Värdering av fastighet (del 12 – Vidare Steg)

En fastighet kan värderas av en eller flera fastighetsmäklare. Om fastigheten överlåts genom bodelning sker inte någon beskattning av kapitalvinst. Den som tar över fastigheten tar även över ev. latent skatt på kapitalvinst. Därför är det brukligt att minska värdet i värderingen med den latenta skatt på realisationsvinsten som belastar fastigheten. Ofta avräknas även kostnaden […]

Hur och när värderas egendomen? (del 11 – Vidare steg)

Egendomen skall värderas i samband med uppdelningen av egendomen[1]. Ofta uppstår oenighet när egendomen skall värderas. Vad är AB Svets värt? Är det substansvärdet, försäljningsvärdet eller värdet av aktiekapitalet som räknas? Vad är fastigheten värd? Om makarna inte kan enas om en bodelning kan båda eller en av dem ansöka om att tingsrätten utser en […]

Vad innebär äktenskapsförord? (Del 3)

Äktenskapsbalken 7 kap 1 § lyder: ”En makes egendom är gifoträttsgods i den mån den inte är enskild egendom.” Mer om enskild egendom hittar du här. Om vi går tillbaka till exemplet med Anna och Bertil där Anna ägde egendom för 2,1 Mkr och Bertil ägde egendom till ett värde av 700 kkr. Om vi […]