Tillbaka till Anders och Barbro. Alternativet att Anders är medlåntagare på huslånen utan att ha lagfart tycker jag inte är något bra alternativ. I samband med att han blir medlåntagare bör paret göra en analys av situationen. Vad händer vid separation, dödsfall eller om kronofogden knackar på dörren? Antag att Barbro avlider och att hennes […]
År: 2012
Försäljning, bodelning mellan makar eller gåva av fastighet (del 8)
När jag läser inser jag att många så klart inte förstår vad jag menar med bodelning under äktenskapet. Allt handlar om vad som händer när man överlåter en fastighet. Om Barbro säljer halva fastigheten till Anders händer följande; När Anders söker lagfart får han betala en expeditionsavgift om 825 kr till lantmäteriet och en stämpelskatt […]
Förebygga konflikter i samboförhållande (del 7)
En vanlig situation är att två sambor kommer till oss och vill ha hjälp omfördela ägandet av bostaden. Barbro äger en fastighet som idag är värd 1 mkr. Anders har under deras år tillsammans hjälpt till att betala de löpande kostnaderna och utfört en hel del arbete på fastigheten. Han har kanske t o m […]
Förvärvats för gemensam användning enligt sambolagen (del 6)
Personligen anser jag att sambolagen är en ”farlig” lag. Som jag tidigare skrivit är det lätt att bli ”förblidad” av tillit. Enligt lagen samboegendom saker som ”förvärvats för gemensamt användning”. Det innebär att om Anders köper en bostad som Barbro sedan flyttar in i kan hon hävda att han förvärvat den för gemensamt bruk. Återigen […]
Vad är samboegendom? (del 5)
3 § sambolagen lyder: ”Sambors gemensamma bostad och bohag utgör samboegendom, om egendomen förvärvats för gemensam användning och inte annat följer av 4 eller 9 §” § 4 handlar om egendom som blivit enskild genom villkor i gåva eller testamente och § 9 handlar om vad som avtalats bort genom samboavtal. Det är bara bostad […]
Gifta sambor – finns det? (del 4)
I tidigare inlägg citerade jag delar av 1§ av Sambolagen. Slutet av paragrafen lyder: ”Denna lag gäller endast sådana samboförhållanden där ingen av samborna är gift” Det händer ibland att människor flyttar isär utan att ta ut skilsmässa. Om Anders har ansökt om skilsmässa men betänketiden löper så är han inte ogift. Skulle han och Barbro […]
Om två studenter delar lägenhet – är de sambor då? (del 3)
För att ett samboförhållande skall uppkomma krävs även att personerna har ett parförhållande. Här ser man ett sexuellt umgänge som en del av parrelationen. Det ska även vara någon form av gemensamt hushåll. Men hur kontrollerar man detta i efterhand? Ja, det är svårt. Som så ofta i juridiken står ord mot ord. Istället för […]
När bor två personer stadigvarande tillsammans? (del 2)
Enligt förarbetena till Sambolagen (prop. 2002/03:80 sid 43) skall sammanboendet ha en viss varaktighet eller i vart fall vara tänkt att ha det. Om parterna inte varit folkbokförda på samma adress anses sex månader vara en allmän riktpunkt för uppkomsten av äktenskapsliknande samboende. ”Om ett par bor tillsammans och har gemensamt barn, kan man regelmässigt […]
Vad gäller om man är sambo (del 1)
Efter mina inlägg om tillit har flera efterlyst mer information om att vara sambo. Jag har upptäckt att inläggen blir bättre om jag gör dem som en serie – så här kommer en lång serie om att vara sambo. Håll till godo! Äktenskapet har en tydlig början och ett tydligt slut. Även om det kan […]
Polisförhör i Kristianstad
När unga är misstänkta för brott får socialtjänsten en möjlighet att vara med på polisförhöret. Min uppfattning är att socialtjänsten inte finns med vid mer än hälften av förhören. Att vara försvarare för ungdomar är ett av mina viktigaste uppdrag. Jag tror att försvaren kan hjälpa ungdomarna att undvika framtida brottsmisstankar. Ibland diskuterar jag valet […]